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2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。本报告基于2010年至2016年中国家庭调查数据与2003年至2015年中国285座城市数据，综合利用计量回归等方法测算了房地产对经济增长的正向拉动效应与负向挤出效应。研究发现，房地产对经济增长负向效应**过正向效应的临界房价收入比为9。测算结果显示，随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大，拐点处的房价收入比为9左右。也就是说，当房价收入比**过9以后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。

2018年中国城市房价正处于正向效应**过负向效应的拐点水平上。按照2018年中国商品房平均销售价格来计算，2018年中国房价收入比为9.3，刚**过拐点9，这意味着如果未来中国城市房价继续上涨，房地产对经济增长的负向效应将**过正向效应。从不同城市来看，北京、上海、广州与深圳等*城市与厦门、福州、杭州、珠海、天津等大部分二线城市房价收入比都已经**过9这一临界点，上述城市房地产对经济增长的负向效应已经**过正向效应。对于房价收入比过高的城市，在保持房地产市场平稳健康发展的同时，应切实提高居民可支配收入，电梯设备厂家，让收入跑赢房价，将房价收入比保持在合理区间内。

2、良好的电气参数：电缆在随着电梯上下运动的过程中，中间会有一段受重力作用发生弯曲变形，造成电缆的阻抗和分布电容等电气参数发生变化。质量不好的电缆在受力变形时，参数变化大，就会引起阻抗不匹配、视频衰减增大并产生信号反射，这就会导致视频信号信噪比下降，产生视频干扰，所以应尽量选用屏蔽好的、线径粗的视频电缆，以阻止干扰信号“”。实践证明，SYWV的同轴电缆优于SYV，多层屏蔽的优于单层屏蔽。

三、简单的电梯布线技巧

电梯监控布线中，大多采用与其他电缆捆扎的办法，但由于其他电缆中的交流信号会通过传输电缆向外泄漏，视频线与其长距离平行捆扎时它们就等于是一副“天线”，渭南电梯设备，这样干扰信号会耦合进视频信号中，出现视频干扰现象。

所以在布线中尽量缩短视频电缆与其它电缆的平行捆扎长度，有条件的话，可以将视频电缆从电梯竖井中间点固定，从其它通道(电缆竖井)引回主控室，这样可以避免交流声辐射耦合干扰。有条件的工程，可将电梯所用的控制线及照明电缆采用屏蔽线，减少对外辐射，避免视频干扰。

核心提示：如今，高层楼体建设规模已经成为一个城市建设发展程度的标志，在我国在用的电梯中，有一部分电梯使用年限已经**过15年，甚至20年如今，高层楼体建设规模已经成为一个城市建设发展程度的标志，电梯设备维护，在我国在用的电梯中，有一部分电梯使用年限已经**过15年，甚至20年，这些老旧电梯在技术上已经落后，其安全性、节能性都与新装电梯存在较大差距。近年来，老旧电梯事故频发，老旧电梯的使用管理、维修保养、检验工作问题已成为我国特种设备领域内的热点话题。